[소비자경제=권찬욱 기자] 효성중공업이 경기도 평택에서 공급하는 ‘지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스(이하 해링턴 플레이스)’의 견본주택을 오픈하고, 본격적인 분양에 나선다.

효성중공업은 지난 8일 이같은 소식을 알리고, 오는 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위 청약, 13일 2순위 청약을 받는다고 밝혔다. 당첨자 발표는 오는 19일이며, 이후 4월 1일부터 3일까지 정당 계약을 진행한다.

해링턴 플레이스는 지하2층~지상29층 12개동, 전용면적 84㎡~103㎡ 총 1209세대로 구성된다. 전용면적 별 가구수는 ▲84㎡A 809세대 ▲84㎡B 240세대 ▲103㎡ 160세대로 전 세대가 전용84㎡ 이상의 중대형 아파트로 지어진다.

해당 단지는 전국 청약이 가능한 아파트로, 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역·면적별 예치금액 이상을 납입한 평택시 및 전국 만 19세 이상이라면 보유 주택 수와 상관없이 세대주·세대원 모두 1순위 청약을 신청할 수 있다.

여기에 효성중공업은 해링턴 플레이스가 거주 의무와 재당첨 제한이 적용되지 않으며, 인근 고덕신도시와 브레인시티와 비교해 전매제한이 6개월로 짧은 것이 장점이라고 소개했다.

효성중공업은 이번 해링턴 플레이스의 분양에 파격적인 금융 혜택을 적용해 수요자들의 자금 부담을 크게 완화했다. 우선 계약금의 10%를 1·2차 분납제로 적용해 초기 부담을 줄였으며, 계약 시에는 500만 원만 있으면 계약체결이 가능하다.

또 2차 계약금의 경우 자납 시 연 7%의 예금 금리와 같은 이자금액을 계약자에게 전달하며, 사업주체가 지정한 금융기관에서 신용대출로 납부 시 이자 전액을 지원한다. 여기에 전매제한 기간이 6개월인 만큼 1차 중도금 납입 전 전매가 가능하다.

분양가의 경우 전용면적 84㎡기준 4억원 대로 책정됐다. 이에 대해 효성중공업은 단지 인근의 기존 입주 단지들이 6억 원 후반대에서 7억 원대에 거래되고 있는 것과 비교하면 2억 원 이상이 저렴한 가격이라고 소개했다. 

해링턴 플레이스 분양 관계자는 “지제역 반도체밸리는 최근 발표된 GTX 더블역세권 추진 호재와 세계 최대규모 반도체 클러스터 최대 수혜단지로, 실수요와 투자자들의 관심이 집중되고 있다”라며 “견본주택 오픈 전부터 수요자들의 관심이 높은만큼 청약에서도 좋은 결과가 나올 것으로 기대된다”라고 말했다.

해링턴 플레이스 인근에는 직선거리로 약 650m(동문 p2후문기준)에 세계 최대규모 반도체 생산라인이 조성된 삼성전자 평택 캠퍼스가 위치해 있다. 또 평택송탄 일반산업단지와 평택장당 일반산업단지가 인근에 위치해 있으며, 첨단산업단지(예정)와 카이스트 평택캠퍼스(예정) 등도 추진되고 있다.

교통환경도 주목할만하다. 현재 1호선과 SRT가 정차하는 평택 지제역에는 오는 2025년 수원발 KTX가 개통될 예정이며, 이에 더해 정부가 최근 GTX A와 C노선을 지제역으로 연장하는 방안을 발표하면서 지제역 일대 교통환경이 더욱 좋아질 것으로 전망된다. 

여기에 단지와 인접한 위치에 초등학교와 유치원 예정부지가 있으며, 상업시설과 홈플러스, CGV와 아주대병원과 카이스트 평택 캠퍼스 등도 예정되어 있다. 또 단지 주변으로는 장안천과 수변공원도 조성될 예정이다.

이 밖에도 해링턴 플레이스는 1000세대 이상의 대단지 아파트로 조성되는 만큼 그에 걸맞는 커뮤니티 시설도 갖췄다. 단지 내에는 실내 수영장을 비롯해 골프연습장·피트니스센터·독서실·작은도서관·입주민 문화실·맘스테이션 등 입주민의 라이프스타일을 고려한 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다.